原文標題：愛山林股東會 董座祝文宇喊「從代銷轉建設」 明年將挑戰千億市值公司 原文連結：https://ynews.page.link/WYMR5 發布時間：2025-6-30 記者署名：湯暖萱 原文內容： 房地產龍頭愛山林（2540）今（30）日召開股東常會。愛山林董事長祝文宇表示，將從明 年開始，從主要以代銷業務為主的「代銷公司」轉型為「建設公司」，營收將主要來自自 行開發的建案，明年將挑戰千億市值公司。 愛山林董事長祝文宇表示，將從明年開始，從主要以代銷業務為主的「代銷公司」轉型為 「建設公司」，營收將主要來自自行開發的建案。這項轉型是公司這幾年努力的成果，公 司股本已從原來的約75億增至目前的66.44億以上，預計今年分配後可達90幾億。 祝文宇指出，預計明年營收將達到200多億，並成為一家近千億市值的公司，這是一個經 歷十年發展的成果，過去長期從事代銷業務，在選擇建案方面累積了豐富的專業知識，選 擇土地時也更具優勢，確保所選擇的土地都位於市場有需求的地區。 愛山林副董事長張境在會議中談到今年上半年銷售狀況表示，受去年919政策及近期川普 關稅不確定因素影響，房市緊縮，不動產銷售的確也收到干擾，截至5月底，銷售額為167 億元，以及截至今天，銷售額約200多億元，與去年同期800億元的銷售額相比還是差蠻多 的。 祝文宇指出，公司將持續提升品質與客戶滿意度，他表示，發現大部分客戶對產品的平面 規劃和品質要求很高。因此，公司今年已與一家美國專業品質驗證公司簽約，這是台灣首 例，將從新竹等城市開始進行品質認證，確保建案品質，秉持將房子完工度做得更高，讓 客戶更能接受並購買其品質與狀況後才開始銷售與交屋的政策，不過這也導致部分預計交 屋時間有所調整。 心得/評論： 愛山林說要轉型挑戰千億市值 結果今年銷售連去年的三成都不到 而且代銷轉建設 獲利結構雖然會改善 但銷售週期變長 現金流應該是更硬才是 總歸一句明年的千億市值 也得看金龍同不同意了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.32.44.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1751293503.A.44E.html 推 Chricey: 關節痛按摩有效嗎？ 06/30 23:02推 Chricey : 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 06/30 23:10推 Kroner : 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 06/30 23:19